住宅総合保証制度、井上建築工業

井上建築工業が建築する建物にはＯＭ共済会に基づく下記の保証制度があります。

OM共済会地盤瑕疵担保保証制度では、OM共済会が業務提携している保証会社が、建築主様の建築予定地の地盤調査データをもとにその地盤の状態に適した基礎仕様を提案します。それに基づく基礎仕様で施工された建物に対し、建物完成後10年間、地盤の不同沈下に起因する建物の損害など、もしもの場合からお守りします。

OM共済会完成保証制度は、工事途中に契約OM共済会加盟工務店が、その義務を履行できない状況に陥った場合、日本全国に渡るOM会員工務店のネットワークを生かし、建築主様のマイホーム完成までを保証します。

OM共済会建物瑕疵担保保証制度では、保証の対象となる住宅に対し、厳しい検査を行い、確かな住宅であるかを診断した上で、保証書を発行します。また、施工を承るOM共済会加盟工務店は、高い技術で高品質な住宅をご提供する信頼のおける工務店です。OM共済会建物瑕疵担保保証制度ではこれらの品質を前提に、万が一の瑕疵に対する10年保証で、より確かな安心をご提供する制度です。

例えば、下記モデルケースの場合､請負金額が2,000万円の契約をして、1,200万円を支払った時点で不測の事態が起こった場合､残工事が800万 円でおさまれば予定どおりの金額で建物は完成します。しかし、その時点での建物評価額との差額や残工事の手直しや再申請の追加費用の発生等で余分に費用を 調達しなくてはならなくなった場合､完成に必要な不足分（建築主のマイナス分）、このケースの場合は300万円をお支払いします

「建築中の建物になにかあったらどうしよう。・・・」「苦労して建てた家が欠陥住宅だったら・・・」
「土地が沈んだり、傾いたりしたら・・・」など家づくりには不安はつきものです。そのような不安を取り除くため、1999年6月『ＯＭ共済会』が設立されました。
ＯＭ共済会では、完成保証・地盤瑕疵保証・建物瑕疵保証により、建物建築中から完成後も長期的に確かな安心を保証致します。

株式会社ハウスジーメン

株式会社日本住宅保証検査機構